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date :
2012.08.09 , hit
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1,710 , email : ìš´ì˜ìž |
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ì¼ì‚°ì‹¤ë‚´ê³¨í”„장+스í¬ë¦°2(골프존)임대 |
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ì¼ì‚° (실내골프연습장 +스í¬ë¦° ) 거래 ì›í•©ë‹ˆë‹¤.
가.입지조건
ìƒê°€, 오피스텔 아파트 지ì—으로 ìœ ë™ì¸êµ¬ê°€ 많아 ì‹ ê·œ 초보골í¼ë° ë ˆìŠ¨íšŒì›, 스í¬ë¦°íšŒì›ìœ ì¹˜ì— ìµœì ì˜ ê³¨í”„ì—°ìŠµìž¥ìž…ë‹ˆë‹¤.
ìƒê°€ë° 주변 주민간 중ìƒê¸‰ìž 골í¼ì˜ ìœ ìž…ì´ ê°€ëŠ¥í•œ 곳으로 , 중.ìƒê¸‰ìžì˜ 골í¼ì˜ ë ˆìŠ¨ë° ì´ë¥¼ 통하여 ì‹ ê·œíšŒì›ìœ ì§€ë° íšŒì›ìœ 치가 기대ë˜ëŠ” 곳임(필드와 스í¬ë¦° 골프를 ì¦ê¸°ëŠ” ë¶„ì´ ë§Žì´ ìžˆìŠ´.)
나.시설
1) íƒ€ì„ 7개로 ì•„ë‹´í•œ 장소로서 í° ìœ ì§€ë¹„ê°€ 들지 ì•Šì€ íš¨ìœ¨ì ì¸ ì—°ìŠµìž¥ìž„.
ë˜í•œ 무ì¸ê²½ë¹„시스템과 cc티비 설치로 í”„ë¡œì˜ ì•„ì£¼ 급한 ë³¼ì¼ì„ ë¬´ë¦¬ì—†ì´ ì§„í–‰í• ìˆ˜ 있ë„ë¡ ë˜ì–´ìžˆì–´. 회ì›ë“¤ì˜ ìžìœ¨ì ì¸ ì—°ìŠµì´ ê°€ëŠ¥í•˜ë„ë¡ ë˜ì–´ìžˆì–´ 혼ìžì„œë„ ìš´ì˜ì´ 가능한 곳임.( 주 1회 í•„ë“œë ˆìŠ¨ë„ ë¬´ë¦¬ì—†ì´ ì§„í–‰í• ìˆ˜ 있슴.)
2) 골프존 스í¬ë¦° 2개로 회ì›ê°„ ìœ ëŒ€ë¡œ 스í¬ë¦°ê³¨í”„ì„ ì¦ê¸°ê³ . 심야시간대ì—ë„ í”„ë¡œì—†ì´ (í”„ë¡œì˜ í‡´ê·¼ê°€ëŠ¥) ìš´ì˜ì´ ë¨ / 회ì›ê°„ 스í¬ë¦°ê³¨í”„를 심야ì—ë„ í• ìˆ˜ 있ë„ë¡ ë˜ì–´ìžˆìŠ´
ì£¼ê°„ì— íšŒì›ë“¤ì˜ 타ì„ì´ ëœ¸í•œ ì‹œê°„ëŒ€ì— ì™¸ë¶€ì¸ì„ ë°›ì•„ë“¤ì¼ ê²½ìš° 회ì›ë“¤ì˜ ì—°ìŠµì— ì§€ìž¥ì—†ì´ ìš´ì˜ë° 수ìµì°½ì¶œ ì´ ë 수 ìžˆê³ ë³„ë„ì˜ í™ë³´ê°€ ë˜ëŠ” ê³³.
다. 회ì›ê´€ë¦¬ ë° ìœ ì§€
ì•„ë‹´í•œ 연습장으로 회ì›ë“¤ê°„ì˜ ìœ ëŒ€ê°€ ëˆë…í•´ ì§ìœ¼ë¡œì„œ ìš´ì˜ì—는 í° ì–´ë ¤ì›€ì´ ì—†ëŠ” 연습장ì´ê³ , í”„ë¡œì˜ ìŠ¤í¬ë¦° 게임과 í•„ë“œë ˆìŠ¨ì„ í†µí•˜ì—¬ 장기간 회ì›ìœ 지가 가능하며, ë˜í•œ ì‹ ê·œíšŒì›ìœ 치가 ì›í™œí•œ 최ì ì˜ ì¡°ê±´ì„ ê°–ì¶˜ 연습장
ë¼. ì‹ ê·œì—°ìŠµìž¥ 시설보다 ìœ ë¦¬
(ì‹ ê·œì—°ìŠµìž¥ 만들시 ì¸µê³ , ì£¼ì°¨ìž¥ë¬¸ì œ. ì†Œë°©ë¬¸ì œ. 등 ì¸í—ˆê°€ ë¬¸ì œê°€ ë‹¨ìˆ¨ì— í•´ê²°ë˜ëŠ” 곳임.)
마. ì‹¤ë ¥ìžˆëŠ” (ë ˆìŠ¨ë° ì‹¤ì „ì— ê°•í•œ ) í”„ë¡œì˜ ìš´ì˜ì‹œì— ì ˆëŒ€ë¡œ ì†í•´ëŠ” 보지 ì•Šê³ í¬ê²Œ ë²ˆì°½í• ìˆ˜ 있는 연습장임.
ë°”. 시설 권리금 8천만 , ë³´ì¦ê¸ˆ 3천만 / 월임대료 200만ì›, 관리비 100만ì›ë‚´ì™¸
다년간 ìš´ì˜í•˜ë‹¤ê°€ 아쉽게 매물로 내놓게 ëœ ê³³ìž…ë‹ˆë‹¤.
사. ì¤‘ê°œì—…ìž ì‚¬ì ˆí•˜ê³ ì§ê±°ëž˜ ì›í•©ë‹ˆë‹¤. (지ì†ì ì¸ íšŒì›ìœ ì¹˜ë° íšŒì›ìœ 지를 ë™ì‹œì— í•´ê²°í•˜ê³ ìž í•˜ì˜¤ë‹ˆ ì‹¤ì œ ìš´ì˜ì„ ì›í•˜ì‹œëŠ” 프로님만 ì—°ë½ì£¼ì„¸ìš”. ( ì´ë©”ì¼ë¡œë§Œ ì—°ë½ì„ 받습니다. rou1225@naver.com)
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